Um dos portais imobiliários portugueses de maior projecção nacional, o Imovirtual, publicou esta semana um artigo onde demonstrava a extrema importância das fotos num anúncio imobiliário, sobretudo quando se trata de um anúncio online. Pelo seu interesse, reproduzimos aqui as suas conclusões:
1) As fotografias dos seus anúncios são muito importantes. Através de vários inquéritos conduzidos por associações de mediadores imobiliários na Europa e nos Estados Unidos, mais de 80% dos utilizadores consideraram as fotografias como o aspecto mais determinante nas suas pesquisas online.
2) Quando pesquisam online, os utilizadores dedicam a maioria do seu tempo às imagens. Investigadores da Universidade de Norfolk chegaram à conclusão que, no caso das pesquisas em sites e portais imobiliários, os utilizadores dedicam cerca de 2/3 do tempo à visualização das imagens, em detrimento da descrição e das notas sobre o imóvel e o mediador.
3) A fotografia acrescenta valor… e interesse. Quando comparados com outros imóveis semelhantes, os anúncios com fotografias de maior qualidade captam maior atenção e interacção, acelerando o processo de venda e, quase sempre, por valores mais altos.
4) Os clientes sabem o que querem ver. Para a maioria dos utilizadores, as fotografias que suscitam maior interesse são as da cozinha e da sala de estar, deixando para segundo plano as fotografias dos exteriores (no caso de moradias) e dos quartos e outras divisões.
5) As boas fotografias ajudam a construir a marca do agente imobiliário. Compradores e vendedores associam fotografias de qualidade a profissionalismo e confiança no mediador imobiliário. As boas fotografias não só o ajudam a vender mais, como podem ser peças fundamentais no seu branding pessoal.